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南陽市公積金新政,只為百姓更安居!

公積金 未知/陽光 2021-09-07   次瀏覽

9月7日,市住房公積金管理委員會召開會議,審議通過了《南陽市住房公積金歸集提取管理辦法》《南陽市住房公積金歸集管理實施細則》《南陽市住房公積金提取管理實施細則》《南陽市住房公積金貸款管理辦法》《南陽市住房公積金貸款實施細則》。

 

一組組數據振奮人心,一項項新規為民謀利,彰顯了相關部門簡化程序、提高資金使用效率,更好地解決群眾住房的信心和擔當。

 

這些變化關乎你我他

 

公積金提取辦法修訂內容

 

◆將靈活就業人員繳存比例由固定的18%,調整為10%——24%區間內自主確定

 

◆細化了符合住房公積金同城轉移及異地轉移情形及辦理程序

 

◆辦理公積金繳存及提取業務時限,由原來的5個工作日壓縮為1個工作日內辦結

 

◆拓寬業務辦理渠道,增加了網廳辦理住房公積金便捷服務

 

貸款管理辦法增加、變動的部分

 

◆提高了“貸款額度”。“根據繳存人數確定貸款限額:單人繳存公積金的家庭,貸款最高不得超過50萬元;借款人及配偶均繳存公積金的家庭,貸款最高不得超過60萬元。”不論單人還是雙人繳存公積金,貸款額度比2017年分別提高了10萬元

 

◆增加了“根據繳存余額確定貸款限額”和“設定最低起貸點”的條款

 

◆增加了“先提取公積金,再申請貸款”的條款

 

◆增加了“適時調整貸款額度”的條款

 

◆增加了“組合貸款”的條款

 

◆增加了“以所購住房作為貸款抵押物”的條款

 

◆增加了“貸后變更業務”的條款

 

◆增加了“法院不得扣劃公積金賬戶資金”的條款

 

◆增加了“貸后無故停繳、收回全部貸款”的條款

 

◆增加了“房地產企業履行擔保責任”的條款

 

◆增加了”建立誠信黑名單”的條款

 

貸款管理辦法取消的部分

 

◆取消了“裝修自住住房貸款”的條款

 

◆取消了采取“職工聯保”貸款擔保方式的條款

 

◆取消了“出具收入證明”的條款

 

◆取消了“借款人提前一次性償還貸款本息須在貸款滿一年以后辦理;提前部分還款的,需一次性償還貸款余額的20%以上”的條款

 

看數據

 

“十三五”末期,全市提取額增長了11.8億元,累計提取住房公積金125.1億元,累計發放貸款174.19億元,個貸率比“十二五”期末增加了13.73%。

 

截至6月30日,共歸集住房公積金22.91億元,新增繳存單位248個,新增繳存職工2.87萬人,同比增長74.31%;制度覆蓋面79.48%,同比增長11.43%;累計歸集337.19億元,歸集余額 200.55億元;辦理住房貸款4707戶,同比增長46.81%,發放住房貸款15.14億元,同比增長43.64%;辦理提取住房公積金業務43276人,金額9.76億元,資金使用率達75%以上,創歷史新高。

 

亮榮譽

 

市住房公積金管理中心創新實行的歸集集中統一管理、貸款集中統一審批、資金集中統一支付核算的“三個集中統一”管理模式,采取閉環管理,消除條塊分割,這一管理模式被省住建廳譽為唯一的“南陽模式”。

 

在市委、市政府全市綜合考核表彰中,中心先后榮獲目標考核優秀單位、黨風廉政建設先進單位、社會治安綜合治理先進單位和“放管服”改革先進單位。

 

說創新

 

引進國內先進的公積金管理“G”系統,探索“同城通辦”,實現“全市統辦”,轉變自主核算模式,資金監控周期由“月”轉變為“日”,支付核算周期由“周”轉變為“時”,審批發放周期由“日”轉變為“分”,提取到賬周期由“日”轉變為“秒”;自建“12329”熱線服務平臺;清理各類“模糊條款”,取消各類“奇葩證明”,推進線上“一網通辦”,線下“最多跑一次”。

 

加快推進“即時辦”。對業務流程進行拆分、再造、整合,對申請材料進行了精簡量化,業務事項由30個大項細化到44個子項,其中38個子項實現了即時辦理;穩步推進“一證通辦”。涉及職工賬戶設立、轉移、啟封以及匯(補)繳、基數調整等7項業務實現了“一證通辦”;積極推進“跨省通辦”。在13個縣區服務大廳設立“跨省通辦”窗口,實現了7項住房公積金服務事項跨省、跨地區通辦。

 

談未來

 

更嚴更細更實,優化營商環境,按照“六最”(審批最少、流程最優、體制最順、機制最活、效率最高、服務最好)目標,梳理并精簡住房公積金服務“跨省通辦”事項的業務辦理流程和要件。

 

健全網辦業務體系,推廣“容缺受理”,不斷創新服務模式。壓縮審批時限,在法定審批時限的基礎上再壓縮90%,對標全國最優標準。對接全市大數據接口,共享公積金要件信息,用信息化促高效化,提升群眾滿意度。推行住房公積金企業繳存登記可在線上“一表申報”辦理,進一步壓減企業開辦、申請環節和成本。

 

持續轉變作風,大快狠抓落實。

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